Wer ist eigentlich für die Installation der Rauchwarnmelder verantwortlich? In den Landesverordnungen eines jeden Bundeslandes, es sind 16 Bundesländer hier in Deutschland, ist der Eigentümer und damit auch der Vermieter für die Installation der Rauchwarnmelder in den Wohnungen verantwortlich. Bei der Wartung sieht die Sachlage aber ganz anders aus, denn jedes Bundesland hat eine eigene Regelung, ob der Mieter oder der Vermieter für die Wartung der Rauchwarnmelder zuständig ist. Trotzdem muss der Vermieter aufpassen, denn selbst wenn Mieter laut Landesbauordnung in der Pflicht sind, Ihre Rauchwarnmelder in der angemieteten Wohnung zu warten, dann sind Sie als Vermieter nicht aus der Verantwortung. Denn laut Verkehrssicherungspflicht ist der Eigentümer/Vermieter immer in der Pflicht, die von ihm oder über Dritte installierten Melder betriebsbereit zu halten. Was lernen wir daraus, lieber einen Wartungsvertrag mit einem qualifizierten Dienstleister abzuschließen.
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